오늘은 고령자 장기보유 세액공제 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 특히 1세대 1주택을 오랫동안 보유한 고령자분들에게는 양도소득세 부담을 크게 줄여주는 중요한 제도이므로, 반드시 확인하시길 추천드립니다. 고령자 장기보유 세액공제 신청 방법 1. 고령자 장기보유 세액공제란? 장기보유 특별공제는 부동산을 장기간 보유한 사람에게 양도소득세 부담을 줄여주기 위해 양도 차익에서 일정 금액을 공제해 주는 제도입니다. 특히 **1세대 1주택 비과세 요건을 … 더 읽기
오늘은 종합부동산세 경정청구 방법, 주의사항을 상세히 알려드리겠습니다. 해마다 12월이면 고지되는 종합부동산세(종부세)는 주택이나 토지를 보유한 분들에게 큰 관심사가 되는데요. 그런데 가끔 고지된 세액이 잘못 계산되었거나 불합리하게 부과된 경우가 있습니다. 이럴 때 활용할 수 있는 제도가 바로 종합부동산세 경정청구입니다. 종합부동산세 경정청구 방법 1. 종합부동산세 경정청구란? 종합부동산세 경정청구 방법 2. 경정청구가 필요한 경우 경정청구는 세금 신고나 납부 과정에서 … 더 읽기
오늘은 아파트 지분 이전 절차, 필요한 서류, 세금 및 주의사항까지 한 번에 정리해드리겠습니다. 아파트는 여러 사람이 공동으로 소유할 수 있는데, 이때 각자의 지분이라는 개념이 존재합니다. 공동명의로 된 아파트나 상속으로 지분이 나눠진 경우, 필요에 따라 지분을 이전해야 할 때가 생기죠. 예를 들어, 가족 간 증여, 상속 지분 정리, 이혼 시 재산 분할, 지분 매매 등 다양한 … 더 읽기
오늘은 비농업인 농지취득 방법에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 최근 귀농·귀촌에 관심 있는 분들이 늘면서 ‘농업인이 아닌데도 농지를 살 수 있을까?’라는 질문을 많이 하시는데요, 관련 제도와 절차를 알면 가능하니 끝까지 읽어보시면 도움이 될 것입니다. 비농업인 농지취득 방법 1. 비농업인의 농지 취득 가능 여부 2. 비농업인이 농지를 취득할 수 있는 경우 2-1. 비농업인 농지취득 방법:주말·체험영농을 위한 농지 … 더 읽기
오늘은 많은 분들이 관심 있는 우리은행 아파트 담보대출 한도에 대해 정리해 드리겠습니다. 내 집을 담보로 대출을 받을 때, 대출 한도가 얼마인지, 어떤 기준으로 산정되는지 알아두면 계획적인 자금 운용이 가능합니다. 우리은행 아파트 담보대출 한도 1. 우리은행 아파트 담보대출 기본 개요 2. 우리은행 아파트 담보대출 한도 산정 기준 3. 한도 결정의 핵심, LTV와 DSR은 무엇인가요? 우리은행을 포함한 … 더 읽기
오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 부동산 근저당 말소 문제에 대해 이야기해 보려고 합니다. 집을 매매하거나 상속받을 때, 대출을 다 갚았는데도 근저당이 말소되지 않은 경우가 종종 있죠. “그냥 놔둬도 되나?” 고민하는 분들을 위해 부동산 근저당 말소 해지 안하면 생기는 문제 와 안전하게 말소하는 방법까지 정리해 드릴게요. 부동산 근저당 말소 해지 안하면 1. 근저당이란 무엇일까? 근저당은 쉽게 … 더 읽기
부동산 계약을 진행할 때 가장 중요한 부분 중 하나가 바로 특약사항입니다. 임대차계약서에 기본 조항이 기재되어 있어도, 실제 생활에서 발생할 수 있는 분쟁을 줄이려면 특약사항을 꼼꼼히 작성하는 것이 필수입니다. 오늘은 임대차계약에서 자주 쓰이는 임대차계약 특약사항 정리를 알려드리겠습니다. 임대차계약 특약사항 정리 1. 임대차계약 특약사항이 중요한 이유 2. 자주 포함되는 임대차계약 특약사항 정리 3. 임차인에게 유리한 임대차계약 특약사항 … 더 읽기
오늘은 많은 조합원분들이 궁금해하시는 “재개발 종전자산평가 이의신청”에 대해 자세히 알아보겠습니다. 재개발 사업에서 종전자산평가는 조합원의 분양 자격, 권리가액 산정에 직접적으로 연결되는 중요한 절차입니다. 따라서 평가 결과가 본인의 기대와 크게 다르거나 불합리하다고 느낄 경우, 정해진 기간 내에 이의신청을 통해 권리를 지킬 수 있습니다. 이번 글에서는 종전자산평가의 개념, 이의신청 사유, 절차와 주의사항까지 꼼꼼하게 정리해드리니 끝까지 읽어보시길 권장드립니다. 재개발 … 더 읽기
농촌 생활의 꿈을 키우고 계신 여러분! 농촌주택 양도소득세 감면 요건에 대해 들어보셨나요? 복잡하게만 느껴지는 세금 문제, 제대로 알고 준비하면 큰 혜택을 받을 수 있답니다. 농촌주택 양도소득세 감면의 모든 것을 쉽고 명확하게 정리해 드리겠습니다. 농촌주택 양도소득세 감면 요건 1. 농촌주택 양도소득세 감면 요건 제도란? 농촌에 주택을 취득한 사람이 일정 요건을 충족할 경우, 도시에서 거주하던 기존 주택을 … 더 읽기
매년 4월 말이면 개별주택가격이 공시됩니다. 이 가격은 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금의 기준이 되기 때문에 매우 중요한데요. 혹시 공시된 가격이 내가 생각한 가격보다 너무 높거나 낮다고 느껴지시나요? 오늘은 개별주택가격 결정 이의신청의 모든 것을 쉽고 명확하게 정리해 드리겠습니다. 부당한 과세의 피해를 막고, 정당한 가격으로 재산세를 납부할 수 있도록 도와드릴게요. 이 글을 통해 여러분의 소중한 재산권을 지켜내세요! … 더 읽기